Оценка для выплаты компенсаций при изъятии или выкупе
Что мы предлагаем?
Опыт и знания
Для решения задач в области оценки для выплат компенсаций с учетом особенностей и задач клиента
Определение арендной платы
Определение велечины арендной платы за период временного занятия земельных участков
Определение размера выплаты
Определение размера выплаты компенсаций правообладателю при строительстве
Оценка рыночной стоимости
Оценка рыночной стоимости до и после установления сервитута
Оценка упущенной выгоды
Оценка упущенной выгоды правообладателя земельного участка
Оценка прав
Оценка прав требования землепользователя
Оценка велечины убытков
Оценка велечины убытков и реального ущерба при строительстве объекта и рекультивации
Что Вы получите?
- Независимая и справедливая оценка рыночной стоимости
- Расчет арендных ставок, размера арендной платы
- Расчёт реального ущерба и упущенной выгоды по различным культурам (для с/х земель), затрат на рекультивацию земель
- Подтверждение размера компенсаций правообладателю при выкупе, изъятии, временном занятии
- Отчет об оценке независимого оценщика соответствующий Федеральным стандартам оценки и Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135 ФЗ о расчете компенсаций правообладателю при выкупе, изъятии, временном занятии, включающий расчет арендных ставок, размера арендной платы, упущенной выгоды по различным культурам (для с/х земель)
Цели и задачи
- Заключение договоров аренды с землепользователем
- Соглашение о возмещении убытков с землепользователем
- Выплата компенсаций землепользователям при строительстве
Наши кейсы
ОАО «ФСК ЕЭС»
Услуги по определению рыночной стоимости арендной платы за часть земельного участка сроком на 364 дня и право требования по возмещению убытков, включая упущенную выгоду за весь период проведения рекультивации (3 года), связанные с занятием участка для строительства ВЛ 5020КВ Ростовская АЭС Ростовская по титулу: « ВЛ 500кВ АЭС Ростовская, с расширением ПС 500 кВ Ростовская (и иные титулы)», (более 600 земельных участков).
ДКРС Ростов-на-Дону СКЖД ОАО «РЖД»
Работы по определению рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества земельные участки, а также убытков (в том числе упущенной выгоды), причиняемых в связи с изъятием имущества по титулу ОАО «РЖД», «Электрификация участка Юровский - Вышестеблиевская Северо-Кавказской железной дороги» (и иные титулы) (1358 земельных участков).